Этапы проектирования зданий

Проектирование — это основной момент в строительстве любого объекта. Создаются целые организации, которые включают в себя штат разноплановых специалистов. Плодами их деятельности становятся готовые проекты, по которым в дальнейшем ведется процесс строительства.

971422af2108d169d751d959d2383f6c.jpg

Методы проектирования

Проектирование любого объекта осуществляется различными методами. Среди них различаю основные:

  • эвристический. Данный метод основан на импровизации проектировщика. В большей степени он ориентирован на поиске нестандартных решений. Однако с появлением автоматических систем этот метод применяется все меньше, потому что компьютер сам находит разные варианты решения возникшей проблемы при помощи специальных проектировочных программ.
  • экспериментальный. Основа этого метода заключается в применении реальных проектов. Берутся исходные данные, схожие по параметрам, и дорабатываются. При использовании такого метода важно брать за основу проект, который не имел погрешностей. Иначе, имея неверные исходные данные, получится конечный результат, который нельзя будет пускать в работу.

Каждый из этих методов имеет множество тонкостей, но стоит отметить, что и в том, и в другом случае без проведения точных расчетных операций.

ferma-3.jpg

Этапы проектирования и их последовательность

Для эффективной и безопасной эксплуатации быстровозводимых зданий до начала строительства выполняют проектирование. Эта процедура имеет несколько этапов и выполняется в соответствии со всеми нормами, правилами и требованиями строительной, промышленной и пожарной безопасости.

  1. Подготовка исходно-разрешительной документации. Как правило эта документация подготавливается заказчиком проектирования. В ее комплект входит документы на землю (подверждение законного права на использование земельного участка), градостроительный план (в нем указаны границы участка, разрешенная деятельность, максимально допустимый размер постройки), согласования и заключения от контролирующих организаций, технические условия для подключения возможных комуникаций, решение городской администрации. Список документов может быть расширен в зависимости от назначания проектируемого объекта.
  2. Инженерные изыскания. Этот этап заключается в работе инженеров. Геодезические исследования, инженерно-геологическе работы, геологические и гидрометеорологически изыскания. По завершению этих работделается официальное заключение о возможности и тонкостях дальнейшего строительства.
  3. Эскизное проектирование. Составление эскиза — это важная часть проектирования. На этом этапе наглядно представляются расположение здания, площадь и архитектурно-планировочные решения. Эскиз рисуется согласно всех норм и требований. Особое значение имеет назнчение здания. Так например если это склад, то определяются зоны погрузки и рзгрузки, подъездные пути. В случае производственного объекта определяют места расположения тяжелого оборудования. Согласованный эских становится основой для формирования рабочей и проектной документации.
  4. Подготовка рабочей и проектной документации. Проект включает в себя множество документации и подробно описывает быстровозводимо здание. Каждй раздел разрабатывается отдельно:
  • пояснительная записка — вступительная часть проекта, которая описывает подробно здание, его характеристики и назначение;
  • схема планировочной организации участка. Точное месторасполодение объекта строительства на участке;
  • архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения. Эти пункты содержат в себе подробную характеристику здания (площадь, этажность, используемые материалы);
  • конструкции металлические и железобетонные. Этот раздел яляется описательной частью требований к фундаменту;
  • инженерные системы и оборудование. Пункт, который описывает подключение комуникаций;
  • организация строительства. Основной раздел проека, по которому ориентируется строительная бригада при монтаже здания. В нем пошагово расписаны все этапы строительства;
  • вспомогательные разделы. В них отражены мероприятия по выполнению требваний пожарной безопасности, охраны окружающей среды.
  • смета. Подробное описание стоимости реализации проекта. В нее включается цена на проектирование, материалы, монтажные работы.

zdanie-iz-metallokonstrukcii.jpg

Какие исходные данные необходимы для проектирования

  • техническое задание;
  • отчетные документы инженерных работ;
  • правоустанавливающие документы;
  • градостроительный план участка строительства;
  • документы, определяющие технологическое назначение здания.

XXL.jpg

Хороший проект станет залогом к успешному завершению строительства здания. Работа проектировщиков высоко ценится на рынке строительных услуг.